离婚之后，最令人头疼的就是产权的纠纷，财产的分割等问题了，一般对于结婚双方来说，共同的财产都是平等分割的，但是现实中，往往事情都是比较复杂的，还会涉及到很多人，
一、新婚姻法关于不动产的具体规定
为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，现就人民法院适用婚姻法的有关问题解释如下：
第六条结婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的财产赠与另一方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，另一方请求裁定继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百条、第八十六条的规定处理。
第七条父母婚后为子女购买房产，且产权登记在投资者子女名下的，依照本法第二条的规定，只能视为赠与其中一名子女。婚姻法第18条第3款。房地产应被视为配偶一方的独有财产。
如果双方父母购买的房产用于投资，且所有权登记在其中一名子女的名下，则该房产可视为双方按父母投资份额的比例共同拥有，除非当事人另有约定。
第十条夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并取得银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，且房产登记在首付一方姓名，离婚时房产由双方协议处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记当事人，未清偿的贷款为该财产当事人的个人债务权利登记。结婚后双方共同支付的金额以及相应增加的财产价值，离婚时由产权登记一方按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则向对方补偿。
第十一条一方未经对方同意，出售夫妻共同财产，第三人善意购买，支付合理价款并办理房产登记手续，对方主张追回房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共有房屋，给另一方造成损失，另一方请求赔偿离婚损失的，人民法院应予支持。
第十二条婚姻存续期间，双方以夫妻共同财产，以父母一方名义购买参加房改的房屋，且产权登记在父母一方名下的，另一方离婚，如果对方主张按照夫妻共同财产分割房屋，人民法院不予支持。购买房屋时投入的资金可以视为债务。
用户评论
该用户已上天
哇，新婚姻法终于出来了，特别关心房产方面的规定，希望能保护我们这些普通人的权益。
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良人凉人
看了全文，房产分配好像更公平了，不过具体怎么操作，还是得仔细研究研究。
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惦着脚尖摘太阳
房产方面的规定太重要了，我跟我老公得赶紧讨论一下，看看对我们有什么影响。
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伤离别
新婚姻法对房产的规定有点复杂，搞不懂怎么办？有人能解释一下吗？
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刺心爱人i
房产分配这块，感觉还是有点不公平，特别是对女性来说。
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无关风月
新婚姻法一出，房产证上的名字就成关键了，我得赶紧跟我爱人商量一下。
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心亡则人忘
房产方面的规定太严格了，感觉以后离婚会更加困难。
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逾期不候
新婚姻法对房产的保护力度加大了，这对我们这些小家庭来说是个好消息。
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寻鱼水之欢
看了全文，发现房产方面的规定还挺人性化的，希望能真正落到实处。
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断秋风
新婚姻法对房产的界定太模糊了，不知道具体怎么执行。
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颓废人士
房产方面的规定，感觉还是保护了婚姻的稳定性。
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一尾流莺
新婚姻法出来后，房产纠纷可能会减少，但具体效果还得看实施。
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oО清风挽发oО
房产方面的规定，对于婚前财产的界定有点模糊，希望有更详细的解释。
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你身上有刺，别扎我
新婚姻法对房产的保护力度确实加大了，但是否能真正解决实际问题还是个未知数。
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寒山远黛
房产方面的规定，感觉还是太理想化了，实际操作中很难执行。
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长裙绿衣
新婚姻法出来后，房产证上的名字一定要慎重了，不能随便更改。
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恰十年
房产方面的规定，对于离婚家庭来说，可能会带来更多的纠纷。
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闷骚闷出味道了
新婚姻法对房产的规定，感觉还是对男性更有利，女性权益保护不够。
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我一个人
房产方面的规定，希望能真正起到保护婚姻和财产的作用，而不是形式上的改变。
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